房地产大连沙盘模型具有哪些特征
1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。
2.房地产沙盘模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。
3.房地产沙盘模型一般 涵盖一整套日常生活服务设施，包含托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。
4.房地产沙盘模型的路面通常具备封闭性和独立性，防止城市干道上的汽车交通进到小区内。
实木具有天然的纹理和色泽，质地醇厚，具有独特的审美特性。用于建筑模型中的实木般为教质树科，例如杨木、杉木、桃木、样木、枣木、橡木、松木等，有特殊工艺要求的电可以选用柚木、檀木等硬质木材。现代实木材料一般被预制加工成型材，经过严格的脱水处理工艺，不变形、不起泡，方便选购。主要实木型材有片材、板材、杆材和成品配饰等。
沙盘模型制作技术也在不断地进步。近年来，已经有很多模型公司开始研发采用由多媒体计算机控制的声、光、电一体化模型，即讲解到哪里，沙盘模型就演示到哪里。而且还采用智能系统作播放解说，同时模型之外的环境氛围灯光也全部通过电脑控制，根据展示的需要调节气氛。
智能化和动态化的内容是一门比较复杂的学问，涉及多门学科的成果。沙盘模型总体的设计师往往要具有非常深厚的知识积累、广阔的想象能力及思维分析能力。
在未来，或许会通过科技手段让沙盘模型的建筑设施、园林景观等随着电动按钮拔地而起；或许会在真实的模型房间模拟的光照景况、景观环境、雷雨情况、噪音状况，以及一年四季温度的变化情况等。智能化和动态化参与到模型制作中，给沙盘模型带来了更宽阔的范围。但不论怎样变化，其发展的走向终将变得更加人性化，会以更好的方式服务于人类。
相比于普通的沙盘模型，数字沙盘模型更能购房者们可直观地得到他想要的信息。即在展现内容上也更详细，详细可用于城市规划、公司规划、楼盘展示等领域，是一种具展现与互动于一体的多功能展示设备。
多媒体沙盘模型集多媒体交互控制系统、动态系统、投影系统、声学系统、光学系统等为一体，以的方式表达主题，并提前完成项目。它是在传统枯燥静态沙盘模型的基础上，结合多媒体技术，使沙盘模型具有动态交互功能的新型沙盘模型产品。并添加了一些新技术丰富的沙盘模型内容和生动的沙盘模型形式，在功能上主要体现在交互控制功能上，除了传统的流模型沙盘模型音视频交互功能外，更关键的是参与者可以亲自干预获取自己想要知道的知识和内容。
以前的沙盘模型般只有模型本身，没有现代的视觉效果，例如：灯光、声音、印象等动态的效果。随着数字化技术的发展，沙盘模型慢慢的融入更多的数字化技术，之后沙盘模型发生了巨的改变，不再像以前那样死气沉沉。现在的沙盘模型汽车可以在轨道上行驶、水在流动、灯光在闪动以及投影下的动态画面，让沙盘模型更加生动、逼真。
一、明确制作需求
当各位老板信任我们、找到我们，会预先沟通具体的需求，为您量身打造出一套沙盘模型的精品方案。当您满意之后我们开始制作沙盘模型。
二、图纸的绘制确认
明确您的具体需求后，通过方案后。安排技术师傅进行具体模型的建成、修改。以及开料图、布局图、灯光布置图、矢量加工图等专业图纸的绘制，以及CNC精雕机编程等专业图纸的制作。
三、实体模型制作
在确定图纸后，将ABS工程塑料、高密度聚乙烯板等沙盘材料进行加工，打印技师采用3D打印技术进行细微模型制作，模型技师进行模型整体的拼接，画师丰富沙盘色彩观感，结构工程师进行结构加固，制作出实体沙盘模型。
四、电路与机械布置，展示控制软件的制作与结合
当实体模型制作完成后，电气工程师进行灯光电路的布置与排线，合理的将灯光与众多机器电源链接，并结合沙盘专用电源变压器，匹配成老板们需要的电伏电压。方便操作。期间配合软件工程师完成沙盘整体的控制与多媒体的联动互通。
五、模型的组装、美化与运输安装
模型整体在完成各个模块的制作后，由模型技师对沙盘整体进行整合组装，园林美化对沙盘绿化采用“五重布置法”绿化设计搭建。并根据老板们的观感意愿来进行细微之处的调整。制作完成后安排专业的沙盘安装人员，跟随我们的专车到老板们的布展地进行过安装调试。