我们都知道建筑是一个区域范围内重要特色点的缩写，在材质选用上，尽可能的选用不易变形、着色力强、经久耐用的ABS材质。对重点建筑进行着重刻画。让这些建筑既为总体规划起到烘托作用，又能达到画龙点睛的目的。建筑沙盘模型，正式这样区分了建筑与其他的相似性，才使得模型看的更合理，更逼真。
在沙模模型的展示中应用计算机智能控制系统，它能够让公众生动形象、快速、准确的认识了解模型所展示的内容，能有效的实现向公众展示的目的。在配备有投影仪基础上，我们将计算机中高频信号接入到投影仪及功效音箱上，在投影屏上同步显示演示的文字、图片与解说等内容方便参观者浏览。根据实际应用情况，整个多媒体智能控制必须支持模拟电路信号、计算机图像、视频和数据、声音显示控制。将图像、解说、音乐等多种元素很好的融合在一起，以多媒体解说为主线、使设计方案、表现效果与实体模型产生互相呼应。这使得沙盘模型更加合理化。
1.建筑构架部分是根据建筑的图纸搭建的，按照既定的比例，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好然后拼接而成。其色彩及质感选用是关键的一环。和真的外墙装饰材料。模型主浊模型，它是一门单独的学问，新生这种艺术形式才是明智的。有时候，模型的立面色彩看起来和想像的有判别但一套上模型的阳台窗就会好多了。把模型放到底盘上，用绿色植物一搭配更是相得溢彰，这些就是模型制作艺术中的提亮和弱化等艺术手法。
还要说明一点，一些单位喜欢用电脑效果图来照要宣科，这是片面的，容易找不着感觉。电脑效果图的色彩是连续的光影关系，是变化的，被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的。因为在模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在参考色彩这一点上，电脑效果图的用途就是显示色彩之间的搭配关系，生意下的就要看模型艺术创作者自己的把握水平了。
2.环境景观的写意原则 对于环境景观部分，愿意上也是根据设计来制作。但是在树种的表现和花草的颜色上，应该好好把握，树种的表现主要是写意，花草的颜色主要侧重表现美感。举例来讲，实际的园林中可能盛开着各种色彩的花朵，其色彩对比强烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到则不像，似像非像则正像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的。
3.灯光的主次分层原则 灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。
4.盘口雅致衬托的原则 盘口，指的是模型的后收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分。案名比例尺、标牌等的收口一定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定，以和谐、美观、大方为宜。
沙盘精美的灯光虽然容易吸引人的眼球，但是沙盘模型的灯光不应长时间开放，需要在每两至三个小时的样子关一次，如有真水喷泉的沙盘模型应常常检查是否有水（因水在不断蒸发），若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致损坏。放置沙盘模型的位置应保持干净、透风，没有风吹日晒，没有玻璃罩的模型应常常清扫，用专用的吹灰尘机定期进行吹灰尘。模型应派专人看守，不能让小孩触摸，以防损坏，或者触电。
室内沙盘模型，去到售楼处，我首先注意的是售楼处的装饰装修。它分为几个楼层，每个楼层介绍不同项目。像一般售楼处给人的印象一样，它的装修也是突出了奢华两个字，意在告诉消费者：我们的楼盘很好，但很贵。像商场内庭一样，它进门处是一个高大的开敞空间，从顶部缀了钻石吊灯，地面则是人造小喷泉，用来呼应上面，同时也做了空间的划分，圆形的水池刚好把消费者的动线分为两条，一条是左边的别墅沙盘模型展示区 ，另一条是右边的高层住宅区沙盘模型展示区。就进门区域来说，它的确起到了给人耳目一新的感觉，同时也挑高了空间，本来不高的建筑一下子非常开阔和震撼。楼层左右部分又分别分为展示区和休息区，总体高调奢华，是售楼处的典型手法。