长期租赁一般有一较长的期限，而短期租赁则以所需要的使用期限租用集装箱。长期租赁可分为金融租赁、按实际使用期租赁两种方式。前者系指租箱人在使用期届满后买下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期届满后将箱子退还给出租公司。
长期租赁对租箱人和出租公司都有好处。对出租公司来说，在出租期间有一个较稳定的租金收入保证。对租箱人来说，只要按时支付租金，箱子如同自己所有一样，而且，长期租金较低。同长期租赁相比较，短期租赁较灵活，租箱人可在自己需要时间、地点，确定租用期限
在具体操作中，规定由集装箱承租人聘请的司机和集装箱所在堆场的集装箱管理员，门卫作为双方代表在设备交接单上签字。箱子租赁合同中的箱子归还条款主要是对承租人进行限制的条款，是指箱子租赁人在租赁期满后，应按合同约定的时间、地址将箱子完好归还箱子租赁公司。
活动板房的墙体与屋面材料使用的是彩色钢板覆面聚苯乙烯泡沫塑料夹芯复合板，这种材料使用的特点就是以实际报告为主、轻质阻燃、安装方便、性能稳定能好、性能稳定隔音、牢固美观的特点。而且活动板房在增加房屋的使用面积，还实现了无需二次装修等特点。活动板房的结构稳定优良，不需另做任何性能稳定处理。内外墙与屋面色泽明艳、板面平整，具有很好的装饰效果，房屋内部可以不进行二次装修。